В каждом городе одни районы считаются более престижными, что отражается на стоимости объектов жилой недвижности в них, а другие в большей или меньшей степени отчаются депрессивностью и стагнацией. Элитные районы не только могут обеспечить более высокий уровень жизни, но и объекты недвижимости в них служат надежным и доходным активом в случае приобретения для перепродажи или сдачи в аренду. В таких относительно недорогих городах, как Владимир, покупка жилья в элитных районах может стать хорошим источником пассивного дохода.
Независимо от цели покупки недвижимости к ее выбору нужно подходит максимально ответственно. Подобрать жилплощадь на любой вкус и кошелек можно удаленно буквально за пару кликов. Например, купить квартиру можно с помощью сервисов-агрегаторов наподобие сайта https://www.mirkvartir.ru/Владимирская+область/Владимир/Однокомнатные/, который благодаря наличию интерактивной карты позволяют оценить не только дом, но и его окрестности в режиме реального времени. Для экономии времени при первом знакомстве с квартирой специалисты рекомендуют записаться на просмотр заранее или попросить провести онлайн-презентацию объекта.
Лучшим по комфортности проживания, инвестиционной привлекательности, соответственно и уровню цен, считается Ленинский район. Он зеленый, грамотно спроектированный и богатый на социально-культурные объекты. Стоимость квадратного метра жилья в этой части города стартует от 80 тысяч рублей (за вторичку под ремонт).
Дома постройки младше 20 лет стоят на 10-15% дороже. Цены за лоты большой площади и с дизайнерским ремонтом приближается к таковым для Подмосковья и даже Санкт-Петербурга – стоимость квадратного метра может доходить до 180 тысяч рублей. Однако затраты стоят того – покупатели такой недвижимости получат не только уютное гнездышко для проживания, но и высоколиквидную инвестицию, выгодную и для сдачи в аренду, и для перепродажи, поскольку эта часть города будет стабильно дорожать вне зависимости от экономической ситуации.
Чуть демократичнее, но все равно на высоком уровне, по сравнению с остальными частями Владимира (и тем более области) остаются ценовые характеристики жилья в районе Нижняя Дуброва. Это настоящий оазис для семей с маленькими детьми, потому что тихие дворики вмещают много зелени и многочисленные детские площадки. В районе много школ, частных и государственных детских садов, центров дополнительного образования, спортивных кружков, парков аттракционов.
Предложения вторичного рынка премиум-класса в домах младше 2005-го года выставляют с ценником от 100 тысяч за «квадрат». Район относительно новый, при этом очень перспективный из-за потенциала дальнейшего возведения ЖК комфорт-класса. Поэтому недвижимость в этой части Владимира считается высоколиквидным и доходным активом.
