Апартамент: в чём отличие от квартир, продаваемых через бесплатные объявления

Апартаменты появились совсем недавно, но уже набрали огромную популярность.

Что нужно знать об апартаментах?

Если вы собрались выложить объявление бесплатно для продажи квартиры, нужно понимать, что в московских апартаментах стильный и современный ремонт не хуже, чем у апартаментов в Санкт-Петербурге. Также стоимость апартаментов на 10-20% ниже, чем, например, расценки однокомнатной квартиры. В 2011 году Министерство спорта и туризма, выпустив приказ №35, обозначило, апартаменты как высший класс номеров, расположенных в отеле, санаториях и домах коммерческой недвижимости.

Сегодня мы рассмотрим виды апартаментов и сравним виды жилья в Москве и Санкт-Петербурге.

На сегодняшний день статус таких квартир до сих не определён. В законодательстве РФ помещения такого класса не рассматриваются как отдельный вид недвижимости.

Виды апартаментов

Ниже мы рассмотрим, какие виды апартаментов бывают в современном мире.

Апарт-отель

Вы можете арендовать номер как на пару недель, так и на два месяца. Также в преимущества номера входят услуги отеля. Апартаменты также проходят проверку, как другие отели или гостиницы. В каждом номере отеля обязательно должны находиться:

  • как минимум 4 полотенца
  • мини-холодильник
  • телевизор
  • стул и стол в соответствии с количеством проживающих в номере
  • мини-сейф
  • фен

По графику вам доставляют завтрак, обед, ужин и десерт в номер, или по желанию можно спуститься на первый этаж и поесть. В некоторых отелях бывают джакузи, и открытые террасы.

Доходные дома

Доходный дом напоминает Апарт-отель, там также можно арендовать жилье за низкую стоимость и на долгий срок. Правда, качество обслуживания и проживания там ниже. Обычно доходные дома построены либо по упрощённым технологиям, либо с высоким процентом износа. Из минусов в таких домах низкие потолки, и комнаты маленькие по площади. Доходный дом – это отличный вариант для временного проживания.

Кондоминимум

Это форма собственности на жилой комплекс, который включает в себя земельный участок, и расположенные на нем объекты. Многоквартирный дом может получить статус кондоминимума только по решению собственников самого дома. В преимущества проживания в кондоминимуме входит:

  • доступ ко всей территории дома
  • красивая и ухоженная площадка
  • удобное расположение дома и комфорт

Такие дома обычно строятся в центре города, около магазинов, больниц, парков и т. д. Практичный стиль также входит в этот список. Ремонт, соответствующий тенденциям 21 века, не может не радовать. Из минусов, в квартире общие комнаты и объекты, то есть площадь вам придётся делить с вашими соседями, маленькая кухня и ванна, также является ограничением для многих арендаторов при выборе апартаментов.

Многофункциональные комплексы

Максимально приближенных вариант к обычной квартире, в апартаментах можно жить постоянно, также сдавать их в аренду, зарабатывать на этом. Плюсы многофункционального комплекса состоят в следующем: маленькая плата за услуги ЖКХ, так как большинство оплаты за коммунальные услуги берут на себя коммерческие компании и организации. Огромная территория с быстрым доступом в супермаркеты или развлекательные центры, всё находится под рукой.

К недостаткам можно отнести:

  • Отсутствие детских садов, школ, поликлиник
  • Всё-таки придётся выбираться из дома, чтобы дойти до необходимых мест

Многофункциональный комплекс построен для развлечений, поэтому при неправильной планировке, может стать источником шума. Высокая стоимость всё же, не привлекает, а больше отталкивает людей.

Написать ответ

Adblock
detector