Апартаменты появились совсем недавно, но уже набрали огромную популярность.
Contents
Что нужно знать об апартаментах?
Если вы собрались выложить объявление бесплатно для продажи квартиры, нужно понимать, что в московских апартаментах стильный и современный ремонт не хуже, чем у апартаментов в Санкт-Петербурге. Также стоимость апартаментов на 10-20% ниже, чем, например, расценки однокомнатной квартиры. В 2011 году Министерство спорта и туризма, выпустив приказ №35, обозначило, апартаменты как высший класс номеров, расположенных в отеле, санаториях и домах коммерческой недвижимости.
Сегодня мы рассмотрим виды апартаментов и сравним виды жилья в Москве и Санкт-Петербурге.
На сегодняшний день статус таких квартир до сих не определён. В законодательстве РФ помещения такого класса не рассматриваются как отдельный вид недвижимости.
Виды апартаментов
Ниже мы рассмотрим, какие виды апартаментов бывают в современном мире.
Апарт-отель
Вы можете арендовать номер как на пару недель, так и на два месяца. Также в преимущества номера входят услуги отеля. Апартаменты также проходят проверку, как другие отели или гостиницы. В каждом номере отеля обязательно должны находиться:
- как минимум 4 полотенца
- мини-холодильник
- телевизор
- стул и стол в соответствии с количеством проживающих в номере
- мини-сейф
- фен
По графику вам доставляют завтрак, обед, ужин и десерт в номер, или по желанию можно спуститься на первый этаж и поесть. В некоторых отелях бывают джакузи, и открытые террасы.
Доходные дома
Доходный дом напоминает Апарт-отель, там также можно арендовать жилье за низкую стоимость и на долгий срок. Правда, качество обслуживания и проживания там ниже. Обычно доходные дома построены либо по упрощённым технологиям, либо с высоким процентом износа. Из минусов в таких домах низкие потолки, и комнаты маленькие по площади. Доходный дом – это отличный вариант для временного проживания.
Кондоминимум
Это форма собственности на жилой комплекс, который включает в себя земельный участок, и расположенные на нем объекты. Многоквартирный дом может получить статус кондоминимума только по решению собственников самого дома. В преимущества проживания в кондоминимуме входит:
- доступ ко всей территории дома
- красивая и ухоженная площадка
- удобное расположение дома и комфорт
Такие дома обычно строятся в центре города, около магазинов, больниц, парков и т. д. Практичный стиль также входит в этот список. Ремонт, соответствующий тенденциям 21 века, не может не радовать. Из минусов, в квартире общие комнаты и объекты, то есть площадь вам придётся делить с вашими соседями, маленькая кухня и ванна, также является ограничением для многих арендаторов при выборе апартаментов.
Многофункциональные комплексы
Максимально приближенных вариант к обычной квартире, в апартаментах можно жить постоянно, также сдавать их в аренду, зарабатывать на этом. Плюсы многофункционального комплекса состоят в следующем: маленькая плата за услуги ЖКХ, так как большинство оплаты за коммунальные услуги берут на себя коммерческие компании и организации. Огромная территория с быстрым доступом в супермаркеты или развлекательные центры, всё находится под рукой.
К недостаткам можно отнести:
- Отсутствие детских садов, школ, поликлиник
- Всё-таки придётся выбираться из дома, чтобы дойти до необходимых мест
Многофункциональный комплекс построен для развлечений, поэтому при неправильной планировке, может стать источником шума. Высокая стоимость всё же, не привлекает, а больше отталкивает людей.
