😉 Приветствую всех, кто случайно забрел на этот сайт! Друзья, надеюсь, что вам пригодится информация «Как снять квартиру без посредников: нюансы и советы». Это вопрос актуальный во все времена.
Чаще всего по этому вопросу люди обращаются в различные организации и полностью им доверяют. Но иногда неосмотрительное доверие может привести к риску потерять деньги, время, и оказаться на улице. Как снять квартиру? Рассмотрим несколько вариантов.
Contents
Как снимать квартиру
Информационное агентство
За последнее время число недобросовестных информационных агентств значительно увеличилось. Как правило, в договоре сделан акцент на «информационные услуги».
То есть, вам предоставляют список владельцев квартир и их номера телефонов, которых вы должны обзвонить самостоятельно, чтобы найти подходящий вариант.
Человек покупает список. Обзвонив десяток квартир, выясняется, что это жилье уже сдано, или вообще не сдается, либо номера телефонов недействительны. Все признаки мошенничества.
Только доказать ничего нельзя, ведь в договоре прописано, что вам не обязаны найти жилье. А только предоставить информацию, но и не сказано, насколько достоверной должна быть такая информация.
Всегда обращайте внимание на нюансы:
- Что написано в договоре по оказанию услуг, и какие обязанности у агентства.
- Плата должна взиматься только после того, как клиент подберет себе вариант.
- Слишком низкая оплата услуг.
Агентство недвижимости
Самым распространенным способом и менее трудоемким является обращение в агентство недвижимости. Конечно, оплата сервиса является немалой, но за такие деньги риэлтор подберет наиболее подходящий вариант.
Перед сделкой, необходимо собрать больше информации об этой организации. Чем дольше существует эта фирма, тем качественнее обслуживание.
Важно обратить внимание на то, что оплата должна производиться только после подбора жилья для аренды. Перед тем как заключить договор с хозяином квартиры, надо изучить документы на недвижимость и документы, удостоверяющие личность арендодателя.
Не стоит соглашаться на подписание договора при отсутствии всех собственников сдаваемой квартиры.
Самостоятельный поиск
Самостоятельно найти крышу над головой вполне реально, но потребуется время и внимательность. Самым распространённым способом является поиск по интернету. Правда, иногда риэлторы размещают объявления, подписываясь собственниками.
Рассчитано это на то, что после осмотра, жилище понравится клиенту, и он будет готов заплатить комиссию агентству.
При осмотре жилища следует обратить внимание на ремонт, состояние трубопроводов и прочее. Если имеются какие-то замечания, то это стоит оговорить с владельцем и отразить в договоре.
При любом способе для поиска жилья нужно проявлять внимательность и осторожность. Поинтересуйтесь соседями — это очень важно. Возможно, за стеной вас ожидает 🙂 «веселая жизнь».
Советы:
- не ходите на осмотр жилья в одиночку;
- не давайте никому денег до того, как встретитесь с арендодателем. Платный просмотр и предоплата — это лишь банальные способы развести вас на деньги;
- заключайте договор только с владельцем квартиры. У него должна быть прописка в паспорте и документы о праве собственности;
- желательно найти жилье через знакомых, которых вы хорошо знаете.
😉 Друзья, как всегда, жду ваши комментарии к статье «Как снять квартиру без посредников: нюансы и советы». Оставляйте советы из личного опыта и дополнения.
