Собственное коммерческое помещение в большинстве случаев необходимо для того, чтобы бизнес развивался. Это может быть офис, склад или торговая площадь в зависимости от потребностей. Но купить недвижимость, особенно если бизнес небольшой или только запускается, всегда достаточно сложно. В такой ситуации выручает аренда коммерческой недвижимости.
Правильный выбор
В Красноярске рынок коммерческой недвижимости достаточно развит, так что можно выбрать что угодно — от небольшой торговой площадки до отдельно стоящего офисного здания. Более подробный выбор вы найдете по ссылке https://kras.etagi.com/commerce/arenda/. При этом важно выбрать такое помещение, чтобы его не пришлось быстро менять. Например, в офисе обязательно должен быть хороший ремонт, не обойтись без санузла. Он должен охраняться, а большая парковка будет служить дополнительным плюсом.
Если выбирается помещение под магазин, то ему необходима охранная сигнализация и видеонаблюдение. Кроме того, подсобные помещения должны быть достаточно большими. Для склада принципиален удобный подъездной путь. а также наличие двух типов сигнализации — охранной и пожарной. При этом качественные коммуникации обязательно должны быть во всех помещениях.
Стоимость аренды
Что касается стоимости аренды коммерческого помещения, то на рынке недвижимости Красноярская можно найти предложения под любой бюджет. Если нужно снять помещение за небольшие деньги, то подойдет решение, которое располагается на первом этаже многоквартирного дома. Само собой. если требуется просторный офис в центре города, то он точно не обойдется дешево. Что касается самого дорогого предложения на рынке коммерческой недвижимости, то им будет отдельно стоящее здание. Как правило, такое решение в Красноярске может позволить себе большая и солидная фирма.
Сотрудничество с риэлтором
Как правило, аренда коммерческой недвижимости это сложно. И самостоятельно это делать не стоит — лучше выбрать такой вариант, как сотрудничество с риэлторским агентством. В таком случае владелец бизнеса может быть уверен в том, что он получит именно то помещение, которое ему требуется. Кроме того, сотрудничество с риелтором гарантирует, что сделка по аренде будет законной.
В договоре обязательно прописываются права и обязанности сторон, а также четкая сумма. которую нужно будет платить за аренду. Плата взимается помесячно, если в стоимость аренды входят дополнительные услуги, например, клининг, это также необходимо прописать. Прописывается и то, что оплачивается отдельно, например, коммуналка.
