Функциональный дом — на что обратить внимание при выборе

Функциональный дом: большой подвал, просторная кухня или гардеробная рядом со спальней? Для каждого из нас удобство и практичность означают разные вещи. Но одно можно сказать наверняка — выбор цвета фасада или первоначальной формы здания имеет второстепенное значение. Главное — выбрать функциональный дизайн дома, который прослужит долгие годы.

Функциональный дизайн дома — что это означает на практике?

Любой, кто находится на этапе выбора проекта  или покупки земельного участка, наверняка обнаружил, что строительство дома стоит не только больших денег, но и нервов. Часто люди, которые отказываются от идеи покупки квартиры для постройки собственного дома. Делают это, потому что им не нравится планировка комнаты. Или им не хватает нескольких лишних метров.

Квартиры в многоквартирных домах имеют собственное ограниченное пространство, которое не всегда может быть устроено так, как мы ожидаем.

Принимая решение о строительстве, стоит знать, как выбрать дизайн дома. И что в нем должно содержаться, чтобы удовлетворить потребности каждого члена домохозяйства. Пересмотреть все проекты домов чтобы выбрать свой.

Как это сделать?

Функциональный дизайн дома — что это?

Можно утверждать, что наиболее функциональный дизайн дома — это тот, который соответствует потребностям его обитателей. Конечно, не существует конкретного определения функционального дома. Но есть несколько факторов, которые стоит проверить, если мы хотим хорошо жить в нашем новом доме. К таким элементам относятся, например: список имеющихся комнат, размер и форма дома и его подходящее расположение на участке или даже четкое разделение ночной зоны от дневной.

Как спроектировать функциональный дом?

Перед покупкой дома необходимо учесть несколько важных моментов. Прежде всего, важен тщательный анализ местного плана территориального развития. Именно из этого документа вы узнаете, какова максимально допустимая площадь застройки. Какую высоту и сколько этажей может иметь здание, которое вы разместите на земельном участке. Какой должна быть форма и угол наклона крыши. А также максимальная ширина фасадного фасада здания.

Затем учтите размер и форму участка. На узком участке следует возводить другое строение, чем на земле, напоминающей квадрат. Ориентация дома на стороны света также важна. Последний и самый важный вопрос — это настоящие и будущие члены семьи. Дизайн дома должен учитывать не только будущие потребности членов семьи, но и возможное увеличение количества жильцов.

На что обращать внимание при выборе функционального дизайна дома?

Функциональный дизайн дома должен удешевить здание в дальнейшем. Трудно предсказать материальную ситуацию, в которой мы окажемся через десяток или около того лет. Поэтому стоит подумать о будущих расходах уже на этапе строительства.

Приспособление к размеру и форме участка под застройку

Грамотная адаптация проекта к форме и размеру строительного участка играет большую роль. В соответствии с инструкциями министра инфраструктуры и строительства по техническим условиям, минимальное расстояние зданий от границы участка должно составлять 3 метра, если в стене нет отверстий. Или 4 метра, если в ней есть окна или двери.

Однако, местный план территориального развития допускает ситуации, когда эти расстояния намного меньше. Или когда здание возводится непосредственно вдоль границы. Благодаря этому, если требуется дополнительное пространство и местный план допускает такую возможность, вы можете воспользоваться этим правом и использовать большую часть земли. Форма участка также важна — чем необычнее форма, тем сложнее будет подобрать подходящий дизайн.

Размер дома и спрос домочадцев

Несомненно, функциональный дом не может быть слишком маленьким. Но мало кто думает, что он не должен быть слишком большим. Неиспользуемые помещения и свободные комнаты не только способствуют увеличению ежемесячных платежей, но и очень часто объясняют скопление ненужных вещей или мебели.

Открытые или закрытые пространства?

С недавних пор стало модно совмещать кухню со столовой и большой комнатой. Мини-кухня, соединенная с гостиной, предлагает большие возможности для обустройства. Отсутствие перегородок означает, что у нас нет проблем с расположением мебели. А открытое пространство делает комнату больше, чем она есть на самом деле.

К сожалению, у этого решения есть еще один большой недостаток — запахи. Если кто-то проводит много времени на кухне, готовя ароматные блюда, ему, к сожалению, приходится учитывать, что запах будет распространяться по всему дому.

Какие комнаты важны в функциональном доме?

В функциональном доме должны быть все комнаты, необходимые для жизни каждого из домочадцев.

Кабинет, спортзал

Помимо основных комнат в доме должны быть дополнительные, связанные с увлечением или профессиональной профессией — например, рабочий кабинет или спортзал.

Подвал, подсобка

В односемейных домах обязательно также пригодится подвал или большое подсобное помещение, в котором можно держать все приспособления для поддержания чистоты в доме или садоводстве.

Цоколь

Цоколь — идеальное место для размещения хозяйственной части дома, особенно котельной. В проектах домов, не имеющих подвала, котельная часто располагается непосредственно в ночной части.

Котельная

Это может быть немного обременительно, особенно если дом отапливается твердым топливом, а система отопления снабжает печь автоподатчиком. При проектировании дома, безусловно, следует отделить «жилую» часть от технической, например, расположив все подсобные помещения на одном этаже. Выбрав функциональный дом с мансардой, можно значительно упростить вопрос зонирования.

Гараж

Людям, которые не планируют подвал, но желают построить функциональный одноэтажный дом с гаражом, стоит разрабатывать котельные прямо рядом с гаражом. Если дом отапливается твердым топливом, стоит установить дополнительную дверь в котельную, ведущую прямо за пределы здания. Это решение сведет к минимуму количество пыли и грязи, которые попадут в жилую зону.

Прачечная

Если вы хотите повлиять на функциональность других интерьеров, стоит подумать о дополнительном месте, где он будет расположен, например, о прачечной и сушильной. С отдельной прачечной мы получаем дополнительное пространство в ванной, которое можно использовать, например, для душевой кабины.

Гардеробная

Модным и популярным решением стали и гардеробы. Место, где каждый из домочадцев сможет хранить свои вещи, значительно улучшит функциональность других спален и поможет нам поддерживать порядок в одежде или обуви. При обустройстве ванной стоит учесть вопрос канализации. Его расположение строго определяет максимальное расстояние, на котором могут быть установлены отдельные устройства.

Санузел

Туалет должен быть в пределах 1 метра. А другие приборы не должны быть больше 3 метров. Более того, при обустройстве санузла стоит обратить внимание на расположение окна. В идеале должна быть стиральная машина или шкаф с чистящими средствами.

Как обустроить функциональный дом?

Многие люди, которые сейчас строятся, задаются вопросом, как обустроить функциональный дом. Помимо комнат внутри здания, также важны внешние элементы, такие как крыша или корпус. Современный функциональный дом должен иметь простую форму, благодаря которой его будет легче отапливать. Более того, выбирая традиционную двускатную крышу, мы можем быть уверены не только в том, что она будет быстро и легко установлена. Но и в том, что мы не будем платить за нее высокую цену.

Плоские кровли также будут интересно смотреться в современных постройках, но они гораздо менее функциональны, ведь нужно помнить о соответствующей водосточной системе.

Небольшие здания также могут быть чрезвычайно практичными и удобными в использовании. Небольшой функциональный дом хоть и имеет небольшую площадь, но может быть устроен таким образом, чтобы оправдать ожидания каждого из домочадцев. Маленький, красивый, функциональный дом не только отлично впишется в небольшой участок земли, но и не поглотит много средств.

Может ли функциональный дом быть дешевым в обслуживании?

Дешевый и функциональный дом — это не оксюморон. Он может быть дешевым в строительстве и эксплуатации. К сожалению, наиболее распространенный выбор состоит в том, решаем ли мы строить по себестоимости. Или соглашаемся потратить больше в данный момент, но мы пожинаем плоды такого решения в ближайшие годы. К сожалению, дешевого в строительстве и функционального дома не существует.

Если вы хотите удешевить строительство, достаточно решиться на покупку более дешевых материалов или большую часть работ выполнить самостоятельно. Как тогда снизить стоимость жизни? Дешевый функциональный дом может быть энергоэффективным. Это решение поможет нам эффективно обойти рост цен на энергоносители.

Для кого функциональный дом станет хорошим решением?

Функциональный дом на одну семью — отличное решение для всех. Идеально подходит для семей с маленькими детьми, пожилых людей, людей с ограниченными возможностями, а также для пар. Каждому из нас нравится жить в интерьерах, отвечающих его потребностям. Независимо от того, мечтаем ли мы о гардеробе, прачечной или дополнительной комнате, где мы будем хранить свои консервы.

Функциональный дом для семьи из 5 человек спроектирован так же, как и функциональный дом для семьи из 4 или 2 человек. Количество домочадцев значения не имеет — важно, чтобы комнаты соответствовали их потребностям.