Как снять квартиру — советы

Всем привет! Надеюсь, что вам пригодятся советы, как снять квартиру.

Аренда жилья в современном мире — это актуальный вопрос. Чаще всего для того, чтобы снять жилье, люди обращаются в различные агентства и полностью им доверяют. Но иногда неосмотрительное доверие может привести к риску потерять деньги, время и оказаться на улице. Как снять квартиру?

Как снять квартиру

Рассмотрим несколько вариантов, которые предлагает нам рынок для аренды жилья.

Информационные агентства

За последнее время число таких агентств значительно увеличилось. Увеличилось и количество людей, которые попались на их уловки. Стоимость предоставляемых услуг здесь гораздо дешевле, чем в агентствах по недвижимости. Но за такую плату вы получите некачественные услуги.

Как правило, в договоре на оказание услуг в таких фирмах прописано «информационные услуги». То есть, клиенту предоставляется список владельцев квартир и их номера телефонов, которых клиент должен обзванивать самостоятельно, чтобы найти подходящий вариант.

Человек покупает список, потому, что он стоит в несколько раз дешевле, чем оплата риэлторских услуг по поиску квартиры. Только обзвонив «десяток» квартир, выясняется, что квартиры либо сданы, либо вообще не сдаются, либо номера телефонов недействительны.

Все признаки мошенничества. Только доказать ничего нельзя, ведь в договоре прописано, что агентство не обязано найти квартиру, а только предоставить информацию, но и не прописано насколько достоверной должна быть такая информация.

Поэтому при обращении в информационное агентство надо обращать внимание на такие нюансы:

  1. Что написано в договоре по оказанию услуг, и какие обязанности у агентства.
  2. Плата за услуги должна взиматься только после того, как клиент подберёт себе вариант.
  3. Слишком низкая оплата услуг.

Агентство недвижимости

Самым распространённым способом и менее трудоемким является обращение в агентство недвижимости. Конечно, оплата за услуги является немалой, но за такие деньги риэлтор подберет наиболее подходящий вариант, подготовит договор с арендодателем.

Сейчас рынок агентств довольно широк. Стоит отметить, что мошенников среди таких агентств становится  меньше, по сравнению с прошлым веком. Несмотря на это, перед тем как заключить договор, необходимо собрать больше информации об агентстве. Чем дольше на рынке услуг существует это агентство, тем качественнее услуги.

Важно обратить внимание на то, что оплата должна производиться только после оказания услуг и предоставления квартиры для аренды. Перед тем как заключить договор аренды с хозяином квартиры, надо изучить документы на квартиру и документы, удостоверяющие личность арендодателя.

Не стоит соглашаться на подписание договора аренды при отсутствии всех собственников сдаваемой квартиры.

Самостоятельный поиск квартиры

Самостоятельно найти жилье вполне реально, но потребуется время и внимательность. Самым распространённым способом является поиск на просторах интернета. Правда, иногда риэлторы размещают такие объявления, подписываясь собственниками. Рассчитано это на то, что после осмотра, квартира понравится клиенту, и он будет готов заплатить комиссию агентству.

Как снять квартиру - советы

При осмотре квартиры следует обратить внимание на ремонт, состояние трубопроводов и прочее. Если имеются какие-то замечания, то их стоит оговорить с арендодателем и отразить в договоре аренды.

Перед заключением договора, так же как и в предыдущем случае, надо обратить внимание на документы. В итоге следует отметить, что какой бы способ не был выбран для поиска жилья, главное проявить внимательность и осторожность при выборе. Поинтересуйтесь соседями — это очень важно. Возможно, за стеной вас ожидает «веселая жизнь».

Советы:

  • Не ходите на осмотр квартиры в одиночку.
  • Не давайте никому денег до того, как встретитесь с владельцами квартиры. Платный просмотр и предоплата — это лишь банальные способы развести вас на деньги.
  • Заключайте договор только с владельцем квартиры. У него должна быть прописка в паспорте и документы о праве собственности.
  • Желательно найти квартиру через знакомых, которых вы хорошо знаете.

Друзья, как всегда жду ваши комментарии по теме: как снять квартиру. Оставляйте советы из личного опыта, дополнения и возмущения.




Понравилась статья? Поделись с другом

Написать ответ